投稿者: yukanakazato

「いい生活ウェブサイト Flex」にて自社サイトで 「多棟分譲地の広告掲載」ができるようになりました！

【ポイント】

• 複数区画を「1本の広告」として、まとめて広告掲載が可能です！
• 「価格未定」の段階から、いち早く集客スタートが可能です！
• 自社サイトのほか、SUUMOへも再入力の手間なくスピーディーに連動できます！
• 魅力を引き立てる「リッチな標準テンプレート」をご用意しています！

詳細はサービスサイトをご確認ください！

2026年3月18日リリースのFlex多棟掲載オプションに関する改善を行います！
オプションの詳細はサービスサイトをご確認ください。

○仕様変更

１．Flex多棟掲載オプション契約がある場合のみ特集設定に「戸建(2戸以上)」「土地(2区画以上)」が表示されるようにします

ウェブサイトFlex多棟掲載オプションのご契約がある場合のみ、
「特集」の設定画面にて、物件種別の選択肢に「戸建(2戸以上)」「土地(2区画以上)」が表示されるようになります。
多棟物件・分譲地の特集ページを作成したい場合にご活用ください！

２．顧客カルテとサイト分析に多棟物件・分譲地が反映するようになります ※Advancedプラン以上

Flex多棟掲載オプションをご利用の場合に、
顧客カルテとサイト分析の閲覧履歴に多棟物件・分譲地も反映するようになります！

※顧客カルテとサイト分析はAdvancedプラン、Premiumプランでご利用可能な機能です。

○機能追加

【売買】会員物件表示機能をご利用いただけるようになります ※Premiumプラン

特定の売買物件を会員にのみ公開できる「会員物件表示機能」がご利用いただけるようになります！
本機能をご利用いただくことで、会員限定物件として指定した物件を
マイページ登録したエンドユーザーにのみ表示させることができます。

※会員物件表示機能のご利用には「ウェブサイトFlex Premiumプラン」と「売買クラウド 営業支援」のご契約が必要です。

• ウェブサイトについて：サービスサイト
• 売買クラウド営業支援について：サービスサイト

　お問い合わせ・お申込みは弊社サービスサイトのお問い合わせフォームより、お気軽にご連絡ください。

○会員限定物件の閲覧の流れ

　エンドユーザーによる会員限定物件の閲覧の流れは、以下の通りです。

　①「ウェブサイトFlex」公開サイトの売買物件一覧等に表示されている会員限定物件をクリックします。
　　会員限定物件は、特集、新着特集、類似物件、同一建物、地図から検索にも表示されます。
　　※会員限定の物件数の表示は15分ごとに更新されます。

　②マイページ登録画面が開きますので、フォームより会員登録を申請します。

　③エンドユーザーに「クラウド営業支援」のマイページURLが発行されます。

　※不動産会社様側では「クラウド営業支援」または「いい生活デスクトップアプリ」に
　　物件の紐づかない反響情報として取り込まれます。

　④マイページの「物件検索」タブを開きます。
　　希望条件の欄には、上記手順②でフォームに入力した希望条件が自動で入力されています。

　⑤「物件検索」タブ内の希望条件の「編集」ボタン、もしくは「物件をさがす」ボタンから、
　　必要に応じて検索条件を変更し、物件を閲覧します。
　　※会員限定物件以外の一般公開物件も検索結果に表示されます。

○ウェブサイトFlex側の設定

　ご利用開始時に「ウェブサイトFlex」側で設定を変更していただく必要がございます。
　また、「売買クラウドOne」で物件ごとに会員限定物件として表示する設定が必要です。

　※カスタムブロック機能で売買物件一覧を作成されている場合、会員限定物件情報は公開された状態となります。
　　会員限定物件表示をご利用の場合は、新しくカスタムブロックを作成していただく必要がございます。

　①会員物件表示の設定をONにします。
　　設定画面：設定＞基本設定＞会員限定表示＞会員限定表示機能を有効にする

　②［ページ＞ページ一覧＞マイページ登録］の編集画面を開く、もしくはコピーして会員登録画面の作成を行います。
　　マイページ登録画面に表示するメッセージや、お問い合わせフォームの設定を変更できます。

　③上記手順②でマイページをコピーで作成した場合は、画面紐付けの設定を行います。
　　設定画面：設定＞画面紐付け設定＞会員登録のお問い合わせ

　　以上で売買物件一覧に会員限定物件が掲載されるようになります。

○いい生活売買クラウドOne（いい生活デスクトップアプリ）側の設定

　物件詳細で以下項目にチェックを入れて「ウェブサイトFlex」に掲載指示を出すことで
　会員限定物件として掲載されます。

　・売買仲介メニュー＞売買物件一覧＞売買一覧＞物件詳細（標準編集）
　　＞掲載情報等＞いい生活ウェブサイト＞この広告を自社HPに「会員限定物件」として表示
　　※売買物件一覧から一括更新も可能です。

　※①ウェブサイトFlex「Premiumプラン」を利用中
　　②いい生活ウェブサイトFlexの管理画面で「会員限定表示」設定を有効にしている
　　どちらか１つの条件では、ウェブサイトFlexに物件が掲載されません。
　　なお、すでに掲載されている物件に対して「会員限定表示」にチェックを入れた場合、
　　上記条件を満たさないと、
　　「ウェブサイトFlex」に物件が掲載されない状態となりますのでご注意ください。

　※「売買クラウドOne」のマイページ機能とは連動しておりません。

○仕様変更

掲載物件数ブロックの件数の更新頻度を60分から15分に変更します ※Advancedプラン以上

Advancedプラン、またはPremiumプランの場合にご利用可能な「掲載物件数ブロック」において
掲載物件数の更新頻度を60分から15分に変更し、より正確な件数が表示されるよう改善します。

○仕様変更

・WordPressのバージョンアップを行います

ウェブサイトFlexに利用している他社ソフトウェアWordPressについて、
セキュリティ面（脆弱性）の向上のため、バージョンアップを行います。

※機能の変更はございません。

○機能追加

・特集の設定で絞り込みタグの「OR検索」と「AND検索」を組み合わせられるようになります

特集の設定において「絞り込みタグ」で物件を抽出する際、
「OR検索（いずれかを含む）」と「AND検索（すべてを含む）」を組み合わせられるようになります。
これにより、さらに柔軟に物件の特集を組んでいただけるようになります。

画面：特集＞絞り込みタグ
　　　新たに「＋OR条件を追加」「＋AND条件を追加」ボタンを追加します。

例：
・「広尾小学校」または「広尾中学校」のタグが付いている物件
・かつ「特集1」または「特集2」のタグが付いている物件の特集を組む場合
→「＋AND条件を追加」ボタンをクリックして条件を追加します。

※条件は最大10行まで追加可能です。
※一つの特集に対し「＋OR条件を追加」と「＋AND条件を追加」を併用することはできません。

○機能追加

・広告一覧(賃貸)にて店舗や事務所なども所在階数が表示されるようになります

賃貸の広告一覧（検索結果一覧・特集一覧）において、これまでは居住用物件のみ所在階数が表示されていましたが
以下種別の物件にも所在階数が表示されるようになります。

• 店舗
• 店舗事務所
• 住宅付店舗
• 事務所
• 倉庫
• トランクルーム
• 間借り
• その他

○不具合修正

・広告一覧(賃貸・売買)に検索条件と一致しない広告が表示される事象を修正します

賃貸・売買の広告一覧（検索結果一覧・特集一覧）において、
1つの建物に20件以上の広告が紐付いている場合、検索条件と一致しない広告も全て表示される状態となっていました。
広告が20件以上紐付く建物でも、検索条件に一致する広告のみが表示されるように修正します。

○仕様変更

・「宅地造成等規制法」の表記を「宅地造成及び特定盛土等規制法」に変更します

賃貸/売買広告詳細ページの「その他制限事項」にて、「宅地造成等規制法」の法令名の表記を
「宅地造成及び特定盛土等規制法」に変更します。

※いい生活デスクトップアプリの物件編集画面では
　「宅地造成等規制法」表記のままとなっておりますが、
　こちらも後日表記の変更を予定しております。

○仕様変更

管理画面のメッセージ表示がより分かりやすくなります

管理画面に表示される各種メッセージについて、
処理完了時やエラー発生時など、メッセージの種類に合わせて背景色とアイコンが表示されるようになります。
これによりメッセージの視認性が向上し、重要な情報を見落とすことなく、
よりスムーズに状況を把握していただけるようになります。

【メッセージの種類】

・緑色＋✓マーク：処理完了
・青色＋ⓘマーク：説明
・黄色＋⚠マーク：警告
・赤色＋ⓘマーク：エラー

表示例1：設定変更時のメッセージ（処理完了）

表示例2：建物ページ一括取込時のメッセージ（説明）

○機能追加

特集ページにてタグの物件絞り込み条件で「AND検索(すべて含む)」が可能になります

これまで特集ページのタグの物件絞り込み条件は、一律で「OR検索（いずれかを含む）」になっておりましたが、
検索の更なる利便性向上のため、従来の「OR検索（いずれかを含む）」と
「AND検索（すべてを含む）」から、絞り込み条件をお選びいただけるようになります！

※初期設定はこれまで通り「OR検索（いずれかを含む）」となります。
　作成済みの特集ページの設定が自動で変更されることはございませんので、ご安心ください。
　

○仕様変更

1. 物件検索結果一覧・特集一覧の表示を高速化します

物件検索結果一覧と特集一覧の建物に紐づく広告について、
今までは4件目以降の折りたたまれた広告も、一覧ページを開いた際にデータを取得しておりましたが
折りたたみを展開する時にデータを取得するよう変更します。

これにより、物件検索結果一覧と特集一覧の表示速度が改善され、
よりスムーズに物件を閲覧できるようになります。

2. カスタムブロックに広告情報部分の設定項目を追加します ※Premiumプラン

上記の物件検索結果一覧・特集一覧の表示速度改善に伴い、
賃貸/売買検索結果一覧のカスタムブロック設定にて以下変更を行います。
広告の初期表示件数を変更したい際には、必要に応じて設定をご活用ください。

• 「テンプレート」を「賃貸/売買検索結果一覧のテンプレート」と「賃貸/売買広告情報部分のテンプレート」に分割します
• 「建物に紐づく広告の初期取得数上限の設定」を追加します

設定画面：高度なカスタマイズ＞カスタムブロック
　　　　　※画面上部の「既製ページ」欄で「賃貸検索結果一覧」または「売買検索結果一覧」を選択

Before

After

■「賃貸/売買検索結果一覧のテンプレート」と「賃貸/売買広告情報部分のテンプレート」について

• 賃貸/売買検索結果一覧のテンプレート
  • 従来の「テンプレート」に入力されていた内容がこちらに入ります。
• 賃貸/売買広告情報部分のテンプレート
  • 建物に紐づく広告情報部分のカスタムが可能です。
  • 「賃貸/売買検索結果一覧のテンプレート」に以下コードを記載しない限り、
    本テンプレートの編集内容はサイトに反映しません。

{% include template_from_string(kokoku_content_list_template) with { kokoku: kokoku, building: building, result: result, order: order, item_per_page: item_per_page, pager_info: pager_info, property_count_limit: property_count_limit, favoriteUse: favoriteUse } %}

■「建物に紐づく広告の初期取得数上限」について
　本設定は数値を入力した場合と空欄にした場合で動きが異なります。

　＜設定例＞

• 「5」と入力した場合
  • 広告の表示　：建物に紐づく広告は初期表示で5件まで表示され、6件目以降は折りたたまれて表示されます。
  • データの取得：6件目以降は折りたたみを展開する時にデータを取得します。
• 空欄にした場合
  • 広告の表示　：建物に紐づく広告は初期表示で3件まで表示され、4件目以降は折りたたまれて表示されます。
    　　　　　　　※CSS等で表示件数の変更は可能です。
  • データの取得：物件一覧を開いた時に折りたたまれた広告も含め、全件のデータを取得します。

※4/23リリース前に作成されたカスタムブロックの設定内容に影響はありません。
　表示崩れ等の心配はありませんので、ご安心ください。
※カスタムブロックはPremiumプラン限定機能です。機能の詳細はカスタムブロックをご覧ください。