会員限定物件表示機能を利用する

会員限定物件表示機能は、特定の売買物件をマイページ登録した会員にのみ公開できる機能です。

【ポイント】

• サイト上で会員登録を促し、物件への関心が高いユーザーを効率的に獲得します！
• 市場にない物件を先行/限定公開し、他社との差別化と早期成約を実現します！
• 会員の閲覧データを分析し、興味に基づいた提案につなげられます！
• 売主様の意向を汲んだ機密性の高い情報を守り、物件のラインナップ充実につながります！

※本機能のご利用には、以下のご契約が必要です。
　プランやご契約に関するご相談は、弊社サービスサイトのお問い合わせフォームより、お気軽にお問い合わせください。

• いい生活ウェブサイト Flex(Premiumプラン)
• いい生活売買クラウド One
• いい生活売買クラウド 営業支援

１．会員登録～物件閲覧の流れ

　エンドユーザーによる会員登録から物件閲覧までの流れは、以下の通りです。

　①「ウェブサイトFlex」公開サイトの売買物件一覧等に表示されている会員限定物件をクリックします。
　　※会員限定物件は特集、新着特集、類似物件、同一建物、地図から検索にも表示されます。
　　※会員限定物件の欄に、サイト全体で掲載中の会員限定物件数が表示されます。件数は15分ごとに更新されます。

　②マイページ登録画面が開きますので、フォームより会員登録を申請します。

　③エンドユーザーにサンキューメールが届き、「クラウド営業支援」のマイページURLが発行されます。
　　※不動産会社様側では「クラウド営業支援」に物件の紐づかない反響情報として取り込まれます。
　　※エンドユーザーがメールアドレス未入力で問い合わせた場合、サンキューメールは届きません。
　　　取り込まれた反響情報を確認し、直接マイページURLをご案内ください。

　④マイページURLをクリックすると、「クラウド営業支援」のマイページが開きます。
　　物件情報はマイページの「物件検索」タブより閲覧することができます。
　　「物件検索」タブの希望条件欄には、上記手順②でフォームに入力した希望条件が、自動でセットされます。

　⑤希望条件欄の「編集」ボタン、もしくは「物件をさがす」ボタンから、
　　必要に応じて検索条件を変更し、物件を閲覧します。
　　※会員限定物件以外の一般公開物件も検索結果に表示されます。

２．不動産会社様側の設定

　不動産会社様側では、ご利用開始時に「ウェブサイトFlex」と「クラウド営業支援」で設定を変更していただく必要がございます。
　また、「売買クラウドOne」の登録物件に対し、会員限定物件の表示設定が必要です。

２－１．ウェブサイトFlexの設定

　①会員物件表示の設定をONにします。
　　設定画面：設定＞基本設定＞会員限定表示＞会員限定表示機能を有効にする

　②［ページ＞ページ一覧＞マイページ登録］の編集画面を開く、もしくはコピーして会員登録画面の作成を行います。
　　マイページ登録画面に表示するメッセージや、お問い合わせフォームの設定を変更できます。

　③上記手順②でマイページをコピーで作成した場合は、画面紐付けの設定を行います。
　　設定画面：設定＞画面紐付け設定＞会員登録のお問い合わせ

　　以上で、公開サイトに会員限定物件が掲載されるようになります。

※カスタムブロック機能で売買物件一覧等を作成されている場合、会員限定物件は公開された状態となります。
　会員限定物件表示をご利用の場合は、カスタムブロックメニューから新規作成したコードをカスタマイズしてご利用ください。

２－２．クラウド営業支援の設定

　①「クラウド営業支援」でサンキューメールの設定を行います。

　　画面：設定＞組織別＞反響自動返信＞買(物件なし)を選択

　②「定型文を選択」より「新規作成」を選択し、定型文を新規作成します。
　　本文にマイページの変換コード{{マイページURL}}を必ず挿入してください。

③新規作成した定型文を反響自動返信メールのテンプレートに設定し、変更を保存してください。

２－３．売買クラウドOne(いい生活デスクトップアプリ)の設定

　「売買クラウドOne」で登録物件に「会員限定物件」のチェックを入れて
　「ウェブサイトFlex」に掲載指示を出すことで、会員限定物件として掲載されます。

　画面：売買仲介メニュー＞売買物件一覧＞売買一覧＞物件詳細（標準編集）
　　　　＞掲載情報等＞いい生活ウェブサイト＞この広告を自社HPに「会員限定物件」として表示
　　　　※売買物件一覧から一括更新も可能です。

○会員限定物件の表示条件まとめ

　以下を全て満たしている場合に会員限定物件が表示されます。

• Flex側設定①：Premiumプランを利用中
• Flex側設定②：管理画面で「会員限定表示」設定を有効にしている
• 物件側設定①：「会員限定物件」のチェックを入れている
• 物件側設定②：ウェブサイトFlexに掲載指示を出している

　※すでに掲載されている物件に対して「会員限定表示」にチェックを入れた場合、
　　Flex側設定の条件を満たさないと、Flexのサイトに物件が掲載されない状態となりますのでご注意ください。

　※「売買クラウドOne」のマイページ機能とは連動しておりません。