建物に関するよくある質問
■建物一括取込
・建物一括取込を行いましたが、建物が取り込まれません
建物一括取込の対象は下記の期間掲載されたことがある物件です。
指定した絞り込み条件と一致しているのに取り込まれない場合、
下記期間に一度も掲載されていない可能性があります。
【取込対象】
賃貸の場合：2019年8月以降に募集物件として掲載された物件
売買の場合：2020年6月以降に募集物件として掲載された物件
※既存サービス『いい生活ウェブサイト Classic』への掲載もカウントします。
【対処方法】
- 賃貸/売買クラウドOneで該当物件を一時的にウェブサイトFlexへ出稿
- 該当物件をすぐ非掲載にする
※ウェブサイトFlexへの反映を待つ必要はありませんが、一時的に掲載される可能性があるためご注意ください。 - 該当物件が取込対象になったのでウェブサイトFlexで「建物一括取込」を実行
・戸建てや土地が取り込まれてしまいました
取込時に絞り込み条件にて「建物種別」等を指定しなかった場合、
戸建てや土地が取り込まれる可能性があります。
取込の際は「建物種別」等を指定してください。
※取り込まれた物件は建物一覧から20件ずつ一括削除できます。
・重複している建物をまとめるにはどうすればいいですか？
重複した建物を整理したいをご覧ください。
・建物一括取込はどれくらいの頻度で行えばいいですか？
建物一括取込は以下のタイミングでおこなってください。
- 募集付きの管理物件を新規登録した時
- 建物名や所在地等、建物の基本的な情報を変更した時
※交通情報などの項目を賃貸/売買クラウドOneで変更した場合は、改めて一括取込を行う必要はありません。
※物件名等の変更後に建物一括取込をした場合、建物ページが重複することがあります。
詳細は重複した建物を整理したいをご覧ください。
※物名等の変更後に建物一括取込を行わない場合、
建物一覧の表示件数が正しく表示されない可能性があります。
・建物を再取込した場合、管理画面で入力済みの情報は上書きされてしまいますか？
管理画面で入力済みの項目は建物を再取込しても上書きされません。
（手動で入力したか自動で取り込まれたかにかかわらず、値が入っていれば上書きされません。）
管理画面で空欄の項目は再度建物取込することで値が入ります。
・賃貸/売買クラウドOneから取り込まれる項目/取り込まれない項目は何ですか？
建物一括取込で取り込まれる項目/取り込まれない項目は以下の通りです。
【取り込まれる項目】
| 項目名 | 備考 |
| 物件名 | ・Flexでも編集可能 |
| 所在地 | |
| 特徴・ポイント | ・Flexでも編集可能 ・機能設定＞取込対象でチェックが入っていない場合は取込対象外 |
| 交通 | ・Flexでも編集可能 ・機能設定＞取込対象でチェックが入っていない場合は取込対象外 ・機能設定＞取込種別を自動取込する設定にしている場合、 交通情報が空欄でも建物ページにアクセスがあったタイミングで賃貸/売買クラウドOneに登録の交通情報を反映 |
| 種別 | |
| 構造 | |
| 築年月 | |
| 階数 | |
| 総戸数 | |
| 面積例 | ・Flexでも編集可能 ・機能設定＞取込対象でチェックが入っていない場合は取込対象外 |
| 間取り | ・Flexでも編集可能 ・機能設定＞取込対象でチェックが入っていない場合は取込対象外 |
| 周辺施設 | ・Flexでも編集可能 ・機能設定＞取込対象でチェックが入っていない場合は取込対象外 |
| Youtube URL | ・Flexでも編集可能 ・機能設定＞取込対象でチェックが入っていない場合は取込対象外 |
【取り込まれない項目】※Flexでのみ登録可能
- 備考
・賃貸/売買クラウドOneからの取込対象項目について、部屋ごとに異なる情報を登録しています。どのような条件で取り込まれますか？
賃貸/売買クラウドOneからの取込対象項目について、
一つの建物に複数部屋存在する場合は、以下の条件で取込・表示されます。
| 取込対象項目 | 取込条件 |
| 特徴・ポイント | ・セールスポイントのうち文字数が最大のものを一つ取込 |
| 交通 | ・重複分は除外 ・沿線・駅・交通手段が同一の交通情報がある場合、所要時間が短い方のみ表示 ・基本的には賃貸/売買クラウドOneで登録した交通情報の上から順に取り込まれますが 部屋ごとに異なる駅などを登録している場合は、順不同で取り込まれます |
| 面積例 | 最小面積と最大面積を取込 表示例：50㎡(壁芯)-70㎡(壁芯) |
| 間取り | すべて取込 ※取込順は以下 第1ソート 部屋数（少ない順） 第2ソート 部屋タイプ（R＞K＞SK＞DK＞SDK＞LK＞SLK＞LDK＞SLDK） 表示例：1DK、1LDK、2DK |
| 周辺施設 | 20個まで取込 ※取込順は以下 第1ソート カテゴリ 第2ソート 距離が短い順 ※21個以上ある場合は取込順に従って20個まで取込 ※カテゴリ・施設名が一致して距離が異なる場合は距離が短い情報を取込 |
| YouTube URL | ランダムに1つ取込 |
■建物一覧
・建物一覧を賃貸・売買で分けることはできますか？
賃貸・売買で分けることはできません。
賃貸・売買両方の契約ライセンスがある場合、どちらの建物も建物一覧に表示されます。
・建物一覧の建物の並び順は何ですか？
建物一覧の並び順は物件名のフリガナが基準になっており、以下の優先順位でソートされます。
- 物件名カナの先頭がカタカナ
- 物件名カナの先頭がアルファベット
- 物件名カナの先頭が数字
- 物件名カナが未入力
※フリガナは賃貸/売買クラウドOneの情報が反映しますが
Flex管理画面の各建物ページの編集画面で「表示建物名カナ」を入力している場合は
そちらの入力内容が優先されます。
■建物ページ
・建物名が表示されません
賃貸/売買クラウドOne上で同一建物内に1件でも物件名表示のチェックが入っていない部屋がある場合、
建物名は表示されません。
該当建物内の全部屋にて物件名表示のチェックを入れるようにしてください。
・建物の主要設備アイコンが光りません
主要設備のアイコンは賃貸/売買クラウドOneで最後に更新・掲載された部屋の情報が反映します。
募集ごとに建物設備の登録が異なる場合、
他の部屋に登録した設備のアイコンが光らない可能性があります。
・建物ページの画像が消えてしまいました
「建物ページ専用画像」の取込を行っていない建物では
満室になった（募集中の部屋が1部屋も無くなった）際に建物ページから画像が非表示になります。
【対処方法】
募集中の部屋が掲載されている間に、建物一覧から画像の一括取込を行ってください。
※一度に最大100件の建物で画像一括取込が可能です。
※画像一括取込の詳細は建物ページ専用画像をご覧ください。
・建物ページの編集画面で入力した項目はどこに反映しますか？
建物ページ編集画面で設定できる箇所についてをご覧ください。
・建物ページから問い合わせた場合の宛先はどこになりますか？
建物ページのお問い合わせフォームの問い合わせ先は以下の優先順位で決まります。
- 建物＞各建物ページ編集画面の「お問い合わせ先店舗」で指定した店舗
- 上記1の入力が無い場合、共通レイアウト＞建物詳細の編集画面の「お問い合わせ先店舗」で指定した店舗
- 上記1・2の入力が無い場合、設定＞サイト設定＞「お問い合わせ送信先店舗」で指定した店舗
・建物ページにお問い合わせフォームが表示されません
共通レイアウト＞建物詳細の編集画面で「利用するお問い合わせ種別」が未指定の場合、お問い合わせフォームは表示されません。
上記項目が指定されているかご確認ください。